OD 1.814 prijavljnih, uslov za pomoć grada u održavanju zgrada u kojima stanuju, u iznosu od 20 odsto, ispunilo je 505 stambenih zajednica.
Stari grad
Većina je zahtevala saniranje krovova, fasada, ali i zamenu liftova. Na kraju radova stanari dobijaju energetski pasoš, koji pokazuje koliko je razreda zgrada energetski unapređena.
Od ukupnog prijavljenog broja prestoničkih stambenih zajednica za subvencionisanje investicionih radova u višespratnicama, u 1.771 zgradi stanari su u prethodne tri godine imali naplatu komunalnih usluga veću od 80 odsto pa su na taj način ispunili uslov za subvencije.
Grad Beograd i JP “Gradsko stambeno” kroz ovaj projekat žele da daju podršku stambenim zajednicama kako bi se poboljšao kvalitet života u višespratnicama. Oko 500 stambenih zajednica su konkurisale za radove na krovu, isto toliko za uređenje fasade, a za sređivanje liftova oko 360. Takođe, bilo je i 180 prijava za elektroradove i još toliko za građevinsko-zanatske radove, dok su samo 12 uputile zahteve za sređivanje vodovoda i kanalizacije i tri za hidropostrojenja.
JP “Gradsko stambeno” Beograd omogućava povoljan način otplate radova uz namenski kredit do sedam godina, bez učešća, uz dodatnu pogodnost što je upravo ovo javno preduzeće jemac odnosno garant za vraćanje kredita.
– Kako bi dalje nastavile sa procedurom finansiranja iz namenskih kredita, potrebno je da stambene zajednice koje ispunjavaju uslov za subvencije Grada ispune još nešto – saopštili su u JP “Gradsko stambeno”. – Za zgrade koje nisu u sistemu održavanja “Stambenog”, neophodno je da upravnik podnese zahtev.
Stambene zajednice koje su podnele više zahteva potrebno je da donesu odluku i opredele se za jednu vrstu radova koje će subvencionisati Grad.
Ukoliko je stambena zajednica podnela zahtev za izvođenje građevinsko-zanatskih radova na fasadama koje se nalaze pod zaštitom Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Beograda, kao i na krovovima, te za druge građevinsko-zanatske radove koji mogu zahtevati projektnu dokumentaciju, neophodno je da upravnik dostavi i izrađen projekat u skladu sa zakonskim propisima.
Mogućnost za podnošenje prigovora na preliminarnu listu iznosi 15 dana od dana objave na sajtu Grada Beograda.
Kada banka odobri namenski kredit, Grad će na ime izvođenja investicionih radova uplatiti zahtevani iznos subvencija, koji može iznositi maksimalno 20 odsto od ukupne vrednosti radova.
Stručnjaci smatraju da je energetska rekonstrukcija fasada investicija koja sama sebe otplaćuje kroz povećanje energetske efikasnosti, odnosno smanjenje troškova za grejanje.
Primer sa Novog Beograda
STANARI zgrade u Bulevaru maršala Tolbuhina 28 na Novom Beogradu godinama imaju problem sa krovom koji prokišnjava. Stanarka na devetom spratu, u više navrata je skrenula pažnju kompšijama i upravniku da je sanacija hitna, ali niko nije reagovao. Nakon bezuspešnog pokušaja stanarka se obratila za pomoć ekipi “Novosti” krajem prošle godine. Prema njenim rečima, nakon teksta u novinama, upravnik je podneo zahtev za sanaciju krova i lifta, ali i dalje ne zna da li je stambena zajednica dobila subvencije.
Kako su “Novosti” ranije pisale, nakon podnošenja zahteva za izvođenje radova, stručne službe prvo izlaze na teren i urade premer potrebnih radova. Sledeći korak je izrada i dostavljanje ponude stambenoj zajednici o kojoj stranari treba da odluče u roku od 30 dana. Ukoliko je prihvate, banka kroz 15 do 20 dana odlučuje o kreditu. Ako se on odobri, stambena zajednica potpisuje ugovor sa odabranim izvođačem, sa ovim javnim preduzećem o stručnom nadzoru, kao i trojni ugovor kao finalni dokument. Njega potpisuju stambena zajednica, JP “Gradsko stambeno” i banka.
